Appartement à vendre - 4 pièces - 92m2 - Guebwiller (68500)

Appartement 4 pièces 92 m²

151 000,00 €1 641,00 € / m²

À propos

Votre agence 4% Immobilier, vous propose de découvrir à nos côtés, cet appartement traversant des années 70 sur la commune de Guebwiller, niché au dernier étage d'une résidence située au calme et sans vis à vis. Depuis l'entrée, un vaste dégagement avec placard mural découlant sur un séjour double et lumineux donnant accès sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, WC séparé, Le bien est situé dans un quartier recherché à proximité du centre-ville et des commodités, il comprend de plus une cave ainsi qu'un ascenseur. Côté technique, il bénéficie d'un chauffage électrique. Pour plus de confort, l'immeuble bénéficie d'un parking privé pour l'ensemble des copropriétaires. Son prix de vente est de 151 000 €. Le prix net est de 145 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,14 % soit 6 000 € TTC. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété de 20 lots comporte 20 lots et n'a pas de procédure en cours. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. Pour les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (214 kWh / m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (chiffre annuel : 6 Kg CO2 / m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 220 € et 1 700 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière 4% immobilier Guebwiller.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »