Appartement à vendre - 4 pièces - 92m2 - Tassin-La-Demi-Lune (69160)

Appartement 4 pièces 92 m²

À propos

A Tassin la Demi-Lune/ Lyon 5E point du Jour-Aqueducs, au 12 rue de Boyer, dans une résidence sécurisée de bon standing avec piscine chauffée nommée 'LA POMME' Situé au 5E étage avec ascenseur, très bel appartement T3/4 traversant de 92 m² avec balcon de 10 m² exposé Est-Ouest. Extrêmement bien entretenu, ce bien aux prestations de qualité offre en arrivant un hall avec placard, un séjour double baigné de lumière de 32 m² avec accès sur un balcon de 10 m² et sa superbe vue dégagée. Vous profiterez aussi d'une cuisine indépendante Modulis aménagée et équipée avec espace repas et cellier attenant. Coté nuit, un dégagement avec de grands placards mène à deux belles chambres de 12,45 et 13,50 m², une salle de douche et WC séparés. Possibilité de créer une 3E chambre sur une partie du séjour. Les équipements : Prestations de qualité, volets roulants électriques, store-banne motorisé, huisseries en PVC double vitrage, fibre dans l'immeuble, cave et possibilité d'acquérir un garage en sus. La résidence à été entièrement isolée par l'extérieur et ses façades refaites à neuf, la chaudière collective remplacée également en 2016. Ce T3/4 offre tout le confort que vous recherchez ? Pour visiter ou faire réaliser une estimations gratuite de votre bien, contactez Yana Gavard au ** ** ** ** ** ou par mail à ********@*****.** Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Yana GAVARD - Tél. ** ** ** ** ** Agent commercial (Entreprise individuelle)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »