Appartement à vendre - 4 pièces - 92m2 - Saint-Germain-En-... (78100)

Appartement 4 pièces 92 m²

810 000,00 €8 804,00 € / m²

À propos

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ QUARTIER SALOMON REINACH, Alexandra VERNIN vous présente UN APPARTEMENT 3 CHAMBRES AU TROISIÈME ET DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, dans une petite copropriété récente de standing avec jardin et GARDIEN à 1 min à pied de la terrasse du château, 4 min du RER. Traversant, au calme, vue dégagée sur verdure sans aucun vis-à-vis, cet appartement propose une pièce de vie de 41 m2 (possibilité troisième chambre) plein sud, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle de douche avec WC, un second WC indépendant. Parquet dans tout l'appartement, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, chauffage individuel au gaz (chaudière récente), compteur individuel pour l'eau, nombreux rangements / dressing. Potentiel de réorganisation de l'appartement pour créer un magnifique espace de réception avec cuisine ouverte plein sud et disposer de trois chambres au nord. En sous-sol accessible par ascenseur, une très grande cave saine et une place de PARKING avec borne pour recharge de voiture électrique. Toutes écoles et centre ville à proximité (école Saint-Erembert 1 min). RARE SUR CE SECTEUR ! Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Gardien, espaces verts, ascenseur) : 5048€ soit 420€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,71% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra VERNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 893 609 Greffe de VERSAILLES) ** ** ** ** ** (réf. 566110 )