Appartement à vendre - 4 pièces - 92m2 - Rodez (12000)

06 octobre 2024 à 20:09

Appartement à vendre - 4 pièces - 92m2 - Rodez (12000)

Appartement 4 pièces 92 m²

195 000,00 €2 120,00 € / m²

À propos

BAGES Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de plain-pied d'une superficie de 90 m², coup de coeur assuré ! Situé au 2nd et dernier étage d'une petite copropriété dans le secteur de Bel Air. Ce magnifique T4 vous séduira par ces volumes généreux : son séjour / salon lumineux et sa magnifique cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Entièrement rénové il y a tout juste 10 ans, ce splendide appartement présente de nombreux atouts. Cuisine de prestige, salle de bain fonctionnelle, ces 3 grandes chambres lumineuses et surtout un agréable et confortable Roof Top. Cet appartement est idéal pour une vie de famille épanouie. Avec ses espaces lumineux et chaleureux, il est parfait pour des soirées série TV confortables et des moments conviviaux au coin du feu. Imaginez-vous accueillant vos amis dans ce cocon où chaque coin est pensé pour partager des instants précieux. Vous pourrez profiter, l'hiver, chaleureusement de son poile à granules qui permet de chauffer l'ensemble du volume et le tout de manière économie. Et l'été de son splendide Roof Top au calme, sans vis à vis et une vue imprenable sur le pyton Ruthénois ! Cet appartement allie confort et praticité ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare. Pour plus d'informations ou prévoir une visite ensemble ne tardez pas à nous appeler !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

92 m2

Année de construction

1972

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

251 kWh/m².an

|

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Rodez (12000)