Appartement à vendre - 4 pièces - 93m2 - Pessac (33600)

Appartement 4 pièces 93 m²

483 534,00 €5 199,00 € / m²

À propos

REF 80409 -À vendre à Pessac, ce magnifique T4 de 94 m² vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Dès l'entrée de 13 m² avec placard, vous serez séduit par son agencement optimal : un couloir distribue le coin nuit, comprenant trois chambres, toutes avec placard intégré, offrant un espace de rangement optimal, dont deux donnant sur une autre terrasse pour encore plus de luminosité et d'espace extérieur. De plus, une des chambres dispose d'une salle d'eau privée pour un confort supplémentaire. Vous trouverez également une salle de bain avec WC pour plus de praticité. De l'autre côté, découvrez un beau séjour/cuisine de 42 m², ouvert sur une terrasse exposée au sud, idéale pour profiter des moments en plein air. Deux parkings en sous-sol sont inclus pour faciliter le stationnement. La résidence est idéalement située à proximité immédiate de l'école Edouard Herriot (crèche, maternelle, primaire), du collège Gérard Philipe et de l'Université Bordeaux Montaigne. Vous pourrez également rejoindre le tram B en moins de 5 minutes à pied, avec les arrêts « Bougnard » et « Camponac Médiathèque ». Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »