
23 janvier 2025 à 16:45
Appartement à vendre - 4 pièces - 94m2 - Chazay-D'azergues (69380)
Appartement 4 pièces 94 m²
315 000,00 €3 351,00 € / m²
À propos
En exclusivité - Au coeur du village de Chazay d'Azergues au calme, sans vis à vis, à proximité immédiate des écoles, des commerces (banque, tabac-presse, boulangerie, médecins...) et des parcs communaux. Ce duplex de 94m2 loi carrez profite d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour offrant un espace de vie de 47m2. Une pièce de vie accueillante avec ses poutres, ses pierres dorée, ses grandes ouvertures, sa vue sur le patrimoine de Chazay et son hauteur sous plafond de 3 mètres. A l'étage l'espace nuit prévoit trois chambres, un wc et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. De nombreux travaux ont été réalisés en 2019 et 2022 permettant de vous projeter sur un bien clé en mains ; vérifications du toit, isolation des combles en matériaux biosourcés, chaudière gaz de ville (2022), peinture murs et plafond, système de plomberie, rénovation intégrale de la salle de bains et de la cuisine, sol en chêne massif dans le salon. Les propriétaires ont apprécié la copropriété avec un seul lot d'habitation et ses très faible charges, le charme de l'appartement et sa luminosité, les parquets en bois massif en très bon état, son confort au quotidien avec la proximité de tout les commerces et des écoles à pied. Vous bénéficiez d'une cave saine de plus de 22m2 permettant de répondre au besoin de stockage.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
94 m2
- Année de construction
1850
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Localisation du bien
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