Appartement à vendre - 4 pièces - 95m2 - Montbrison (42600)

Appartement 4 pièces 95 m²

175 000,00 €1 842,00 € / m²

À propos

42600 MONTBRISON - APPARTEMENT T4 95M2 - DUPLEX - 3 CHAMBRES - LUMINEUX - À 2 PAS DES COMMERCES - REFAIT À NEUF EN 2023 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Caroline vous proposent ce charmant T4 de 95m2 au 2e et 3e étage d'un immeuble en copropriété. À VISITER SANS TARDER ! Vous serez séduits par sa luminosité, son confort, sa situation et sa rénovation récente. SON INTÉRIEUR. En DUPLEX, il se compose : - d'un HALL D'ENTRÉE, - d'un SALON/SEJOUR avec CUISINE OUVERTE, AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE qui constituent un espace de vie lumineux de presque 28m2 exposée SUD/EST, - d'une CHAMBRE de + de 13m2, - d'une SALLE DE BAIN de + de 5m2, - et d'un WC séparé. À L'ETAGE, Vous découvrirez : - deux GRANDES CHAMBRES de 14,50 et 15,20m2, - un ESPACE DRESSING ou SECHE LINGE, - un GRENIER de + de 17m2. Ce bien comprend également une CAVE de 6,60m2. SA SITUATION. En bordure de rivière avec accès privatif à la copropriété. Secteur plutôt calme et recherché. Stationnement facile. À deux pas du centre-ville et ses nombreux services et commerces. INFOS TECHNIQUES. Chauffage : Collectif (répartiteur 30/70), Chaudière Gaz, Radiateurs en fonte. Menuiseries : PVC Double vitrage. Volets : Bois, persiennes. Fibre : Oui. DPE : F / GES : F Nbre de lots de cette copropriété : 40 lots (15 à usage d'habitation, 13 à usage de cave et 12 à usage de garage). INFOS FINANCIÈRES. Taxe foncière (avec ordures ménagères) : 970 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2000 € et 2760 € par an. Charges annuelles - Copropriété (affectées à ce bien) : 3142 € auxquelles se rajoutent le fond de travaux. Prix de vente : 175 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur). Vendu libre de toute occupation. Pour plus d'informations, contactez Caroline LATOUR par téléphone au ** ** ** ** ** ou par mail à [email protected]. Annonce plus complète sur notre site Internet EffiCity.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »