Appartement à vendre - 4 pièces - 95m2 - Colomiers (31770)

Appartement 4 pièces 95 m²

15 200,00 €160,00 € / m²

À propos

VIAGER LIBRE Vous avez un projet d'investissement locatif ou vous rechercher votre résidence principale type appartement 4 pièces sans faire appel à une banque alors ne passez pas à côté de cette rare opportunité Age : Homme de 81 ans / Femme de 82 ans Bouquet : 15200 EUR Rente : 1121 EUR/mois Valeur du bien : 160000 EUR Descriptif du bien : VIAGER LIBRE Cet appartement de 4 pièces type Duplex de 73m² est situé sur la commune de Lévignac, parfois appelée Lévignac-sur-Save, dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie, dans le sud-ouest de la France. Comptant 2000 habitants, la population a connu une croissance ces dernières années, en partie due à la proximité de Toulouse. Celle-ci vous garantit une bonne santé immobilière Au coeur d'une petite copropriété, ce joli appartement traversant se compose - Au 1er niveau d'une entrée donnant sur le séjour avec une cuisine américaine, d'une chambre , d'une salle d'eau et de toilettes séparées. - Au second niveau vous trouverez 2 chambres Analyse financière : Devenez propriétaire de cet appartement duplex 4 pièces, 2 chambres, de 95m² (ou 110m² environ de surface utile) au prix de 160.000EUR soit au prix de 1684/m² situé à 25km à l'ouest de Toulouse dans un petit collectif de quelques appartements, proche de la forêt de Bouconne véritable poumon vert du secteur Toulousain. Cette vente se fait moyennant un apport constitué uniquement des frais d'agence soit 14700EUR et rentes mensuelles de 1121EUR Le bien est actuellement loué 700EUR Hors charge, votre effort financier ne sera que de 421EUR/mois Atout de cet investissement: - Alternative à l'achat traditionnel en bénéficiant du système crédit-vendeur - Pas de recours possible à une banque et donc pas d'intérêt d'emprunt - Petit bouquet ce qui rend le bien très accessible - Faible effort financier - Proche de toutes commodités car situé au coeur du village.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »