19 juillet 2024 à 18:32
Appartement à vendre - 4 pièces - 98m2 - Nice (06000)
Appartement 4 pièces 98 m²
649 000,00 €6 622,00 € / m²
À propos
Situé au coeur du carré d'or rue François 1er, à proximité de la Promenade des Anglais et de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport, au sein d'un immeuble de standing type art déco avec concierge et ascenseur. Appartement 4 pièces d'une superficie de 99 m², 2ème étage, au calme, lumineux et ensoleillé, exposition sud / est, belle hauteur sous plafond, entièrement à rénover. Prévoir budget travaux en supplément. Projet de rénovation : entrée, cuisine ouverte équipée, séjour / salle manger agrémentés d'un bow-window, 3 chambres avec rangements sur mesure, dont une ouvrant sur un balcon, dégagement avec placard, 2 salles de douche avec w. c, toilettes séparés. Une cave de 7 m² vient compléter le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation disponible sur demande.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
98 m2
- Année de construction
1930
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
190 kWh/m².an
|32 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
32 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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