Appartement à vendre - 4 pièces - 95m2 - Saint-Ouen (93400)

Appartement 4 pièces traversant - Balcon et parking en sous-sol - Belle hauteur sous plafond

666 500,00 €7 016,00 € / m²

À propos

BARNES présente dans une petite rue calme à sens unique un appartement 4 pièces lumineux de 95 m² habitables au 1er étage d'une petite résidence neuve de seulement 24 appartements. Cet appartement traversant sud/nord vous propose une entrée avec placard aménagé, une pièce de vie exposée plein sud jardin avec cuisine ouverte s'ouvrant sur un balcon totalement au calme. Vous disposerez d'une partie nuit bien séparée et composée de trois belles chambres entre 12 m² et 15 m² dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau accessible par une porte à galandage. Une salle de bains entièrement équipée avec toilette ainsi qu'un second toilette séparé complètent cet appartement familiale. Le bonus : L'appartement dispose dans son intégralité de 2,80m d'hauteur sous plafond ! Une place de parking en sous-sol complète cet appartement pour votre confort au quotidien. Prestations haut de gamme : Chauffage par pompe à chaleur, parquet dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces d'eau, faïence murale sur tous les murs des pièces d'eau, wc suspendus, volets roulants motorisés, menuiseries en aluminium double vitrage, digicode, fibre optique, parking en sous-sol sécurisé, dernières normes d'isolation thermique, phonique et acoustique... A 6 min à pied, vous rejoindrez soit le métro "Garibaldi" ligne n°13, ou la gare de Saint-Ouen (RER C et ligne n°14). Proche de toutes les commodités et d'un vaste choix de commerces, LE GARIBALDI s'installe dans un quartier prisé, limitrophe de Paris. Tarif TTC en TVA réduite à 5,5% sous condition d'éligibilité. Vérification possible au téléphone. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au ** ** ** ** **. Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »