Appartement à vendre - 5 pièces - 105m2 - Lyon 8e (69008)

Appartement 5 pièces 105 m²

505 000,00 €4 810,00 € / m²

À propos

Situé au sein du quartier prisé de Monplaisir, dans le 8ème arrondissement de Lyon, cet appartement familial de 105 m² avec ses deux terrasse de 34 m² et 17 m², prend place au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de haut standing. Ce bien offre un réel espace de vie contemporain aux dimensions familiales. Bénéficiant d'une triple exposition, vous saurez apprécier sa grande luminosité et sa vue dégagée. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et bénéficiant d'un accès terrasse. Celle-ci se compose d'un espace cuisine ouvert sur l'espace salle à manger / séjour, d'une buanderie et d'un toilette individuel. Côté nuit, on retrouve quatre chambres de taille confortable, chacune munie de son accès terrasse, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une grande salle de bains et un toilette individuel. Situé à quelques pas de toutes commodités, au coeur d'un ensemble architectural unique, alliant modernisme et douceur de vivre, cet appartement ravira toute famille en quête de quiétude. Un garage simple en box fermé est proposé en sus à 20 000€. Photos et vidéos sur demande Frais de notaire réduits (2.2% au lieu de 7.8%) Bâtiment basse consommation énergétique - Gaz vert urbain CLASSE ÉNERGIE : À / CLASSE CLIMAT : À Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2394.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »