Appartement à vendre - 5 pièces - 116m2 - Tassin-La-Demi-Lune (69160)

Appartement 5 pièces 116 m²

495 000,00 €4 267,00 € / m²

À propos

Appartement T4-T5 à Tassin-la-Demi-Lune - 116 m² Loi Carrez - Terrasse exposée Sud-Ouest - 2ème étage avec ascenseur - Triple Exposition : Est - Sud - Ouest Pour votre confort et votre qualité de vie, venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux de type T4-T5, idéalement situé à Tassin-la-Demi-Lune : Une Localisation privilégiée pour un gain de temps et une sérénité quotidienne : Un accès aisé aux transports et à toutes les formules possibles : o Proximité de la Gare SNCF Alaï : en seulement 8 minutes, vous rejoignez la gare puis atteignez Lyon Saint-Paul en 15 minutes. o Réseau de Bus : Vous profitez de nombreuses lignes de bus vers Lyon avec un accès à la station de métro Gorge de Loup en 10 minutes. o Un Accès Routier immédiat : L'entrée du tunnel de Fourvière est à 8 minutes avec une connexion aux axes autoroutiers Nord-Sud et le périphériques Nord (Téo). Proximité des Commerces pour le quotidien facilité : ils sont accessibles à seulement 5 minutes à pied. Une résidence de Standing, située dans un parc arboré de 4000 m², clos et sécurisé qui offre un environnement paisible et verdoyant. Caractéristiques de l'Appartement : Spacieux, lumineux et fonctionnel : Avec ses 116 m² et sa triple exposition Est-Sud-Ouest, l'appartement est baigné de lumière naturelle toute la journée. La Terrasse de plus de 12 m2, exposée Sud-Ouest, véritable prolongement de l'espace de vie intérieur pour des moments de convivialité est accessible du séjour et de la cuisine. Elle est en exposition idéale pour bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Aménagement Intérieur fonctionnel et flexible pour votre confort et répondre à l'ensemble de vos besoins : Actuellement, l'appartement est organisé ainsi : un espace de vie spacieux de 38 m² avec cuisine séparée de plus de 10 m², le séjour-salon en enfilade avec un petit salon annexe, derrière une porte coulissante à galandage, en retrait, au calme, trois chambres associées à une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé, dressing, buanderie, cellier et de nombreux rangements intégrés. Le plan est joint à l'annonce. Performances Énergétiques : Les ouvertures en double vitrage et Aluminium, le chauffage électrique individuel pour une maîtrise totale de votre consommation, qualifient ce bien sur une performance énergétique classée en D/B au DPE. Options Incluses : 2 places de parking privatives et une cave d'environ 4 m² avec possibilité d'acquérir un box fermé pour 20 000 € supplémentaires. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent au ** ** ** ** **.

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