Appartement à vendre - 5 pièces - 117m2 - Buchy (76750)

Appartement 5 pièces 117 m²

82 824,00 €708,00 € / m²

À propos

Commune au nord-est de Rouen, située entre les pays de Bray et Caux. La commune se situe dans le pays « Entre Seine et Bray ». Distance de Rouen : 25 km ; de Forges-les-Eaux : 15 km ; de Neufchâtel-en-Bray : 21 km Buchy est desservie par la gare de Montérolier-Buchy sur la ligne Amiens - Rouen. Age : Femme de 68 ans / Homme de 65 ans Bouquet : 82824 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 82824 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Commune au nord-est de Rouen, située entre les pays de Bray et Caux. La commune se situe dans le pays « Entre Seine et Bray ». Distance de Rouen : 25 km ; de Forges-les-Eaux : 15 km ; de Neufchâtel-en-Bray : 21 km Buchy est desservie par la gare de Montérolier-Buchy sur la ligne Amiens - Rouen. Dans une résidence de bon standing, très bel appartement de 5 pièces principales quasi neuf. Il comprend un séjour double, une cuisine à l'américaine, 3 chambres dont une suite parentale, 2 SDB, wc. Appartement parfaitement entretenu par ses propriétaires, quasi neuf. Analyse financière : Buchy : - 4,5 km de la gare - 6 km de ROCQUEMONT - 25 km de ROUEN - 160 km de PARIS Le département de la Seine-Maritime, en région Normandie, est reconnu comme un pôle économique majeur, offrant un cadre de vie agréable et recherché pour ses habitants. Dans une zone où le prix moyen au m2 est d'environ 1800EUR/m2, vous achetez ce bien pour 708 EUR/m2. Modalités d'acquisition : VIAGER OCCUPÉ, Femme de 68 ans et Homme de 65 ans. Vous achetez ce BIEN , en versant un bouquet de 85 823 EUR FAI, SANS AUCUNE RENTE. Points Forts : - Décote immédiate de 63 % environ. - Placement sécurisé et à très forte rentabilité. - Appartement de 117 m2, très bien entretenue. - Aucun risque locatif (impayés, dégradations, vacance locative, ...) - Sans aucun aléa financier, le prix est maîtrisé. - Possibilité d'accéder à un prêt immobilier sous conditions. Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit. C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »