Appartement à vendre - 5 pièces - 120m2 - Strasbourg (67000)

Appartement 5 pièces 120 m²

560 000,00 €4 667,00 € / m²

À propos

Opportunité Strasbourg quartier Krutenau Appartement 5 pièces de 120 m² intégralement rénové et parquet vitrifié associant un subtil jeu de contrastes qui allie caractère et douceur de vie familiale, situé à l'angle Quai des Pêcheurs et Boulevard de la Victoire à Strasbourg. Rare à la vente ! Situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, l'appartement est composé d'un dégagement avec vestibule, une cuisine équipée et séparée de 15 m² donnant accès à un balcon, 1 vaste séjour double de 35 m² avec joli parquet marqueté donnant également accès à une terrasse de 15 m², 3 chambres (17,14, 13 m²) donnant sur une cour au calme, 1 salle de bains avec double vasque avec faïences jusqu'au plafond et 1 toilette suspendu séparée avec lave mains. Type de chauffage : électrique radiant. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 98 et 37 lots principaux. Taxe foncière : 1 460 euros. Charges mensuelles : 252 euros. Charges prévisionnelles : 3028 € / an. DPE : D date de réalisation 06 / 02 / 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1 170 euros et 1 630 euros / An. Prix annuel des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris) incluant l'eau chaude ainsi qu'une partie du chauffage (jusqu'à 15 degrés), le reste étant individuel électrique (entre 80 et 90€ par mois en sus). Aucune procédure en cours. Prestations : Visiophone, volets électriques et en annexe 1 cave. Possibilité d'une place de parking en sous-sol sécurisée en sus. www. géorisques. gouv. fr Prix Honoraires d'Agence Inclus : 560 000 euros. Honoraires : 20 000 euros TTC soit (3,71%). Prix hors honoraires : 540 000 euros soit net vendeur. Contactez Vincent Mitar, agent commercial, au ** ** ** ** ** ou par mail : ********@*****.**.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »