Appartement à vendre - 5 pièces - 121m2 - Lyon 5e (69005)

Appartement 5 pièces 121 m²

625 000,00 €5 165,00 € / m²

À propos

LYON 5 - LE POINT DU JOUR - APPARTEMENT FAMILIAL DE 120,63 M² - T5 - GRAND BALCON ET CAVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Séverine DUCHAMP vous présentent cet élégant appartement familial de 120,63 m² carrez, idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue de 1993, avec une triple exposition pour une luminosité optimale. Atouts : - Balcon plein Sud de 15,03 m² avec vue dégagée, accessible depuis la cuisine, le séjour et une chambre/bureau. - Espaces modulables : possibilité d'ouvrir la cuisine et le bureau pour créer une pièce de vie de plus de 60 m². - Répartition jour/nuit agréable : espace nuit séparé pour plus d'intimité. - 4 chambres + 2 salles d'eau, dont une suite parentale rénovée avec dressing. - Séjour climatisé baigné de lumière naturelle. - Rangements nombreux et buanderie. Travaux à prévoir : Cet appartement nécessitera des travaux de remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Transports à proximité : Bus : Ligne 46, C21, offrant des connexions rapides vers les principaux quartiers de Lyon. Métro : Accès au Métro D à la station Saint-Just, et future station de métro prévue au Point du Jour avec l'extension du TRAM T2, qui apportera une connexion directe au centre-ville. Vélo'v : Stations à proximité pour une mobilité douce. Services du quartier : Commerces : Boulangeries, supermarchés, pharmacies et petits commerces de proximité. Éducation : Établissement La Favorite et plusieurs écoles à quelques minutes à pied. Copropriété : -Travaux de façade votés et payés, réalisation été 2024. - Réfection des ascenseurs déjà effectuée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de créer l'appartement de vos rêves dans un quartier prisé de Lyon ! Option : Garage double (côte à côte) en supplément. Prix : 590 000 € (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Séverine Duchamp au ** ** ** ** ** ou par mail à l'adresse [email protected].

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