Appartement à vendre - 5 pièces - 130m2 - Digoin (71160)

16 août 2024 à 14:55

Appartement à vendre - 5 pièces - 130m2 - Digoin (71160)

Appartement 5 pièces 130 m²

155 000,00 €1 192,00 € / m²

À propos

Situé dans la charmante commune de Digoin, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville dans une rue très calme à seulement quelques pas des commerces, des écoles et à proximité des bords de Loire. Dès l'entrée, vous serez séduit par le long couloir avec placard intégré qui dessert toutes les pièces de l'appartement. Le couloir mène à une spacieuse pièce de vie de 35m2 avec cuisine ouverte avec un coin repas, idéal pour recevoir vos amis et votre famille en toute convivialité, ainsi qu'un espace salon-séjour avec verrière. Vous trouverez également six espaces soigneusement rénovés, garantissant intimité et fonctionnalité : - Deux chambres dont une avec un placard intégré, - Une salle de bain moderne équipée d'un meuble vasque, d'une grande douche à l'italienne et d'un sèche-serviettes pour un confort optimal, - Des toilettes séparées suspendues, offrant praticité et commodité. - Une grande chambre parentale, - Un dressing. Cet appartement traversant a bénéficié d'une rénovation complète, incluant les systèmes électriques, la climatisation réversible, le double vitrage et le chauffe-eau, vous assurant ainsi un confort optimal. Vous apprécierez également son emplacement stratégique, son calme ambiant et sa spacieuse pièce de vie. De plus, cet appartement dispose d'un parking et d'un bureau en rez-de-chaussée à aménager. Pourquoi choisir Digoin ? - Cadre de vie agréable : Digoin est réputée pour son ambiance conviviale et son environnement paisible. La ville offre un cadre de vie idéal avec ses espaces verts, ses quais de Loire pour des promenades tranquilles et un marché local dynamique. - Commodités et services : Profitez d'une vie quotidienne facilitée avec un accès direct aux commerces de proximité, aux écoles et aux services municipaux. La commune propose également des infrastructures sportives et culturelles variées. - Accessibilité : Bien desservie par les transports, Digoin permet de rejoindre facilement les grandes villes avoisinantes tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-moi au ** ** ** ** ** ou par mail ********@*****.**.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

130 m2

Année de construction

1945

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

117 kWh/m².an

|

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Digoin (71160)

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