Appartement à vendre - 5 pièces - 132m2 - Marseille 6e (13006)

15 novembre 2024 à 06:37

Appartement à vendre - 5 pièces - 132m2 - Marseille 6e (13006)

Appartement 5 pièces 132 m²

669 000,00 €5 068,00 € / m²

À propos

En exclusivité, lumière et charme pour ce magnifique appartement avec cave et deux chambres de service. Au 4è étage sur 6 avec ascenseur d'un très bel immeuble en pierre de taille, cet appartement est inondé de lumière. Traversant sud / nord, il offre une entrée de belle taille qui distribue au sud une vaste double réception de près de 50 m² (salon et salle à manger communicants). La cuisine, ouverte sur la pièce de vie est séparée de l'entrée par une verrière et est attenante à un cellier / buanderie. La partie nuit, exposée au nord, propose deux belles chambres spacieuses dont une très belle chambre master de près de 18 m² avec grand dressing et salle d'eau avec toilettes, recouverte de magnifique parquet à la versaillaise. Un bureau ou petite chambre d'enfant, éclairé en second jour, une salle de bains double vasque, et des toilettes invités avec lave mains desservent l'ensemble. Au 6è étage (ascenseur jusqu'au 5è), deux chambres de service complètent le tout; l'une de ces deux chambres pourrait très bien convenir pour un bureau. Prestations : chauffage et eau chaude individuels électriques, climatisation dans les chambres, très grande cave (plus de 20 m²), possibilité location parking à proximité immédiate. Au coeur du très recherché 6eme arrondissement, dans un quartier / village où vous ferez tout à pieds. (commerces et transports, vieux port à 15 minutes) proximité accès autoroutes et tunnels,. Contact : anne lafon, agent commercial, rsac 508 747 656,** ** ** ** **.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

132 m2

Année de construction

1920

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

160 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Marseille 6e (13006)