Appartement à vendre - 5 pièces - 135m2 - Béziers (34500)

Appartement 5 pièces 135 m²

325 000,00 €2 407,00 € / m²

À propos

iad France - Virginie Marti vous propose : ** Appartement Haussmannien T3 avec Garage - 2 chambres suite parentale- 1 salon- 1 salle à manger- 1 cuisine indépendante donnant sur un balcon filant- 1 entrée- 2 WC- 4 cheminées** Au cOEur de Béziers, dans l'une des plus jolie rue commerçante de la ville, découvrez ce magnifique appartement de 135m² (loi Carrez) aménagé et rénové avec goût au sein d'une petite copropriété. Situé au premier étage d'un immeuble datant du XIXe siècle, vous retrouverez tous les éléments rappelant le style haussmannien typique du XIXe siècle. ( Plafond à la Française, moulures, 4 cheminées en marbre dont 2 fonctionnent, hauteur sous plafond, parquet en chevrons...) Les amoureux du centre-ville, des belles prestations et des beaux volumes lumineux seront séduits par ce bien au charme indéniable situé en plein cOEur de Béziers. Une majestueuse entrée vous accueille avec sa fontaine d'époque en marbre rose toujours en état de fonctionnement. En enfilade, vous traverserez la salle à manger, le salon et une suite parentale. De part et d'autre de l'appartement, vous trouverez une cuisine équipée donna sur un balcon ainsi qu'une grande suite parentale avec baignoire et douche. Dans le salon et la salle à manger les cheminées en fonction invitent à la détente et à la convivialité. Une cave et un garage ( 30m²) complète ce bien. A deux pas de la place Jean Jaurès et des Allées Paul Riquet, ce bien offre un accès privilégié aux différents lieux culturels de la ville. Cet appartement fonctionnel et entièrement rénové saura séduire les amoureux du centre-ville Biterrois. Copropriété de 17 lots dont 8 lots d'habitation (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 48. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Marti EI (ID 79906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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