Appartement à vendre - 5 pièces - 139m2 - Samoëns (74340)

Appartement 5 pièces 139 m²

1 035 000,00 €7 446,00 € / m²

À propos

74 340 SAMOËNS CENTRE - MAGNIFIQUE PENTHOUSE- 4 CHAMBRES - VUE PANORAMIQUE Emmanuelle Rosset et Efficity , ont le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement neuf de 139 m² situé au coeur de Samoëns , un mélange réussi de modernité et d'authenticité dans un cadre alpin idyllique. Ce bien rare offre un espace chaleureux et convivial avec une scène de vie sous charpente articulée autour d'une belle cheminée traversante. Dès l'entrée, vous serez séduit par le design de cet appartement, les prestations de haute qualité ainsi que l'attention portée dans les moindres détails. Ce beau penthouse dispose de 4 chambres spacieuses dont une en dortoir et ses 3 salles de bain modernes. La cuisine ultra-équipée et le salon avec une cheminée traversante invitent à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. Les rangements sont également mis à l'honneur avec de beaux dressings encastrés dans les chambres et à l'entrée. La terrasse plein sud et les deux balcons vous permettent de profiter des vues splendides et du soleil à toute heure de la journée. Les matériaux nobles comme le parquet en chêne et les portes en vieux bois ajoutent une touche authentique et élégante à l'ensemble. La pompe à chaleur réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la disposition des pièces et les quatre expositions garantissent une luminosité exceptionnelle. Cet appartement inclut également des options pratiques et recherchées : - une dépendance de 16 m² éclairée et chauffée avec arrivée d'eau et évacuation, - un garage/box de 16 m² en rez-de-jardin, et une place de parking extérieur. - Frais de notaire réduits et TVA déductible Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement où chaque détail a été soigneusement pensé ! Emmanuelle ROSSET ✉️ [email protected] 📱 ** ** ** ** ** A PROPOS DE SAMOËNS Samoëns, un joyau des Alpes françaises, séduit par son charme authentique et son cadre pittoresque. Ce village alpin offre un environnement exceptionnel, alliant nature, tranquillité et activités de plein air. Un Village Authentique Avec ses maisons en pierre et ses rues pavées, Samoëns a su préserver son ambiance chaleureuse et traditionnelle. Vous y trouverez des commerces locaux, des marchés traditionnels et une communauté conviviale. Un Paradis pour les Amateurs de Plein Air En hiver, profitez du domaine skiable du Grand Massif avec ses 265 km de pistes. En été, explorez les sentiers de randonnée, les parcours cyclables et les sites d'escalade. Un Cadre de Vie Exceptionnel Bénéficiez d'une qualité de vie remarquable avec l'air pur de la montagne et des paysages à couper le souffle. Samoëns est idéal pour se ressourcer et profiter d'activités de détente tout au long de l'année. Proximité et Accessibilité À seulement une heure de Genève et proche de l'autoroute A40, Samoëns est facilement accessible tout en offrant un dépaysement total. Investissez à Samoëns Choisir Samoëns, c'est opter pour un cadre de vie unique et préservé. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, Samoëns vous offre un potentiel exceptionnel dans un environnement idyllique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au coeur des Alpes!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »