Appartement à vendre - 5 pièces - 156m2 - Paris 7e (75007)

Appartement 5 pièces 156 m²

2 067 500,00 €13 253,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITE NEO VIAGER NUE-PROPRIETE - VUE TOUR EIFFEL En nue-propriété, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 16 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire. Le vendeur est une femme de 91 ans. Valeur libre : 2 467 500 € HAI Prix de vente : 2 067 500 € HAI Un emplacement exceptionnel pour un appartement de réception. Cet appartement se compose comme suit : une galerie d'entrée, un salon d'angle avec vue sur la Tour Eiffel et sur le Champ-de-Mars, une salle-à-manger, trois chambres, deux salles de bain avec WC intégré, une cuisine avec accès à l'escalier de service, WC invités. Une place de parking en sous-sol et deux caves complètent le bien. Une chambre de service est disponible en sus et ne fait pas partir de ce présent mandat. Le bien est vendu en nue-propriété par une femme de 91 ans qui continuera à vivre chez elle toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé. L'achat en nue-propriété est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux personnes âgées de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les charge de copropriété restent à la charge de la vendeuse. Mentions légales - Charges annuelles de copropriété : 8112 € - Tantièmes : 294 /4425 - Taxe foncière : 2 800 € hors TEOM - 6 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Pas de procédure en cours - Carte professionnelle n° CPI 7501 2022 000 000 581 mention 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - CCI de Paris le 18/10/2022 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29** ** ** ** **00009 non habilité à percevoir des fonds

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »