Appartement à vendre - 5 pièces - 172m2 - Lyon 4e (69004)

Appartement 5 pièces 172 m²

490 000,00 €2 849,00 € / m²

À propos

69004 - CROIX ROUSSE - COMMANDANT ARNAUD - APPARTEMENT CANUT 172m² - REZ DE CHAUSSEE - 4 CHAMBRES - CHARME - ATYPIQUE Loïc FERNANDEZ et Efficity, sont ravis de vous proposer ce superbe appartement de type Canut (de 172m2 surface au sol) situé au rez-de-chaussée d'une résidence à Croix Rousse, rue Pailleron, à deux pas de la Place Commandement Arnaud et de l'hôpital de la Croix Rousse. Cet appartement au charme authentique est un véritable coup de coeur. Avec une surface utile de 172m2, ce bien vous séduira dès votre arrivée grâce à son hall d'entrée qui dessert une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour avec des poutres apparentes sur tous les murs, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une mezzanine abrite trois chambres fonctionnelles, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain et WC. Mon coup de coeur de cet appartement est son souplex, aménagé avec goût pour offrir un deuxième salon convivial, une salle d'eau et une grande chambre parentale confortable Cet appartement atypique et plein de caractère est idéalement situé dans le quartier prisé de la Croix-Rousse, offrant à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un bien exceptionnel. COTE FINANCE : - Taxe foncière : 550 euros/an - Charges : 130€/trimestre (eau froide, partie commune) - DPE : D COTE PRATIQUE : - A 600m du métro de la Croix Rousse - Ecole élémentaire du Commandant Arnaud à 100m - A 400m de l'hôpital de la Croix Rousse - Tous commerces à proximité N'hésitez pas à me solliciter pour organiser une visite pour cet appartement unique et authentique. Joignable du lundi au dimanche, par téléphone au ** ** ** ** ** ou par mail [email protected].

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »