17 juillet 2024 à 03:44
Appartement à vendre - 5 pièces - 174m2 - Aix-Les-Bains (73100)
Appartement 5 pièces 174 m²
1 280 000,00 €7 356,00 € / m²
À propos
En plein coeur de ville d'Aix-les-Bains, ce bâtiment historique de la cité thermale datant du XIXème siècle abrite un appartement d'exception de 174 m2. Dès l'entrée, le charme opère, par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et une luminosité sans égale. Entièrement rénové en 2019, les propriétaires en ont fait un bijou en apportant de la modernité tout en conservant les atouts de l'ancien comme les moulures, le parquet d'origine et la belle cheminée d'époque. Cette perle rare, aux finitions raffinées et prestations haut-de-gamme est le bien rêvé d'une famille. Le spacieux séjour avec cuisine équipée sur-mesure est la pièce maîtresse de ce lieu ; agréable pour se ressourcer et accueillir vos convives. Un balcon offre une vue dégagée sur la Dent du Chat et sur le Jardin japonais, écrin de verdure en contrebas du Casino Grand Cercle. Dans le prolongement se nichent quatre belles chambres avec chacune sa salle d'eau attenante. En entresol, pour parfaire la qualité de cet appartement, une grande annexe à imaginer et aménager selon vos envies. Son emplacement est idéal grâce à sa proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare SNCF, des écoles primaires et secondaires. / Nombre de lots dans la copropriété : 38 Procédure en cours : Non Charges de copropriété : 1530€/trimestre
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter barnes annecy
- Type de bien
Appartement
- Superficie
174 m2
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
216 kWh/m².an
|45 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
45 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Ces annonces peuvent également vous intéresser.
Retrouvez une sélection des biens immobiliers similaires.
Appartement à vendre - 4 pièces - 164m2 - 525 000,00 €
Brison-Saint-Inno... 73100
Brison Saint Innocent.Vous aimez le calme, la proximité de bords du lac et ses loisirs? Au sein d'une petite copropriété, à vendre...
17 juillet 2024 à 10:31
Appartement à vendre - 4 pièces - 167m2 - 885 000,00 €
Aix-Les-Bains 73100
À découvrir, dans une résidence historique en hyper centre d'Aix-les-Bains. Cet appartement, d'une superficie d'environ 167m2, a é...
01 août 2024 à 13:22