Appartement à vendre - 5 pièces - 189m2 - Lyon 1e (69001)

Appartement 5 pièces 189 m²

920 000,00 €4 868,00 € / m²

À propos

Bel appartement familial de type T5 - Nous vous invitons à découvrir ce bel appartement familial situé au-dessus du quartier des Terreaux. Situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de bon standing datant de 1790, il totalise une superficie de 177m² carrez, pour 189 m² habitable. Il est distribué de la façon suivante : Un dégagement donne accès d'une part à un studio indépendant comprenant une kitchenette, une mezzanine, une salle d'eau avec WC, d'autre par à l'appartement familial qui se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie, d'une salle à manger, de deux autres chambres avec mezzanine se partageant une salle d'eau, d'une suite parentale avec mezzanine, salle de bain, espace bureau ainsi qu'un espace buanderie. Le bien comprend également une cave de 25m² au sous-sol de la copropriété. Cet appartement chaleureux, lumineux a su conserver le cachet de l'ancien à travers ses pièces de réception dotées de superbes moulures, de ses cheminées, son parquet ancien, tout en alliant le confort moderne avec une cuisine fonctionnelle et contemporaine, des salles d'eau récentes. Le chauffage est individuel gaz, avec une chaudière neuve. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 902,72 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »