Appartement à vendre - 5 pièces - 212m2 - Lyon 9e (69009)

15 octobre 2024 à 08:13

Appartement à vendre - 5 pièces - 212m2 - Lyon 9e (69009)

Appartement 5 pièces 212 m²

849 500,00 €4 007,00 € / m²

À propos

LYON 9ème - T5 - 212 m² - VUE RHÔNE - TRAVERSANT - POTENTIEL DE RÉNOVATION Sandrine Rossat, et Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce magnifique appartement familial de type T5 situé dans un immeuble historique en bord de Saône Lyon 9ème. Caractéristiques principales : - 212 m² habitables, offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond exceptionnelle - 4 grandes chambres avec placards - Séjour traversant de 25,83 m², baigné de lumière - Vue dégagée sur le Rhône - Balcons dans toutes les pièces - Cuisine indépendante de 14,04 m² - 2 salles de bains, 2 WC - Nombreux rangements et placards - 2 portes palières Appartement à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement Atouts : - Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (quartier Valmy) - Appartement traversant pour une luminosité optimale - Quartier calme et prisé Options : Possibilité de créer un espace bureau ou suite parentale supplémentaire. DPE : E - Énergie estimée entre 4 100 € et 5 590 € par an. Ce bien est parfait pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie dans un cadre unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sandrine Rossat au ** ** ** ** ** ou par mail [email protected].

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

212 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

226 kWh/m².an

|

49 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

49 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Lyon 9e (69009)

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