Appartement à vendre - 5 pièces - 216m2 - Sand (67230)

Appartement 5 pièces 216 m²

456 750,00 €2 115,00 € / m²

À propos

Découvrez ce magnifique triplex alliant espace, confort et modernité, idéalement situé dans un le village de Sand. Caractéristiques : - Superficie généreuse de **215.70 m²** - Salon, séjour et cuisine équipée : un espace ouvert et spacieux, parfait pour recevoir. - Espace nuit : 3 chambres, dont une **suite parentale** avec salle d'eau et dressing. - Salle de bains : équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant un espace détente. - Coin bureau : idéal pour le télétravail. - Mezzanine de 54 m² : polyvalente, elle peut servir de salle de jeux ou de bureau. - Terrasse couverte de 25 m² : **exposition SUD ** parfaite pour profiter des soirées en extérieur. - Salle de sport : restez actif sans quitter votre domicile. - Buanderie et cellier : pratiques pour un quotidien facilité. - 2 places de stationnement : un atout indéniable. Confort thermique assuré grâce aux radiateurs électriques et au poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Commodités à proximité : Transports : à 5 minutes de la gare et à 5 minutes en voiture de l'accès voie rapide. Strasbourg se situe à 30 kms et Colmar à 40 kms. Commerces : supermarché, pharmacies, et divers commerces à moins de 5 minutes. Etablissements scolaires : école maternelle et primaire à 5 minutes à pieds, collège à 3 minutes et lycée à 9 minutes en voiture. Loisirs : Parc public, complexe sportif, divers associations sportives et culturelles. Ce bien rare saura séduire les personnes en quête d'espace et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant ! Surface Carrez : 215,70 m² Prix du bien : 456 750 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 25 lots. (11 d'habitations) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 DPE : D GES : A Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2170€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Votre agence Laforêt vous fournira plus d'informations : Agence Catherine Immobilier Laforêt Erstein Adresse: 6 rue mercière 67150 ERSTEIN Téléphone: ** ** ** ** ** Mail: ********@*****.** Site

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