Appartement à vendre - 5 pièces - 224m2 - Maxilly-Sur-Léman (74500)

13 août 2024 à 13:36

Appartement à vendre - 5 pièces - 224m2 - Maxilly-Sur-Léman (74500)

Appartement 5 pièces 224 m²

1 600 000,00 €7 143,00 € / m²

À propos

Centuty 21 Evian vous propose à la vente un appartement de Standing NEUF avec Vue Panoramique sur le Lac à Maxilly-Sur-Léman. Venez découvrir cet exceptionnel appartement en attique, neuf et luxueux, situé sur le secteur très recherché Maxilly-Sur-Léman. D'une surface de 227 m², cet espace unique occupe tout le dernier étage d'une résidence de prestige. Accessible directement par un ascenseur privatif, ce bien a tout pour plaire. Caractéristiques principales : Séjour principal : 83,94 m², baigné de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée. Second séjour : 17.96 m² Chambres : 3 grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau Confort : Toutes les pièces sont climatisées et donnent sur une terrasse de 147 m², offrant une vue imprenable sur le lac Dépendances : WC invité, salle d'eau supplémentaire, buanderie Stationnement : 2 garages, 2 places de parking couvertes Rangements : 2 caves Ce bien d'exception vous offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et vues spectaculaires. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique. LE CONSEIL D'EVLIYA : Avant de visiter, prenez le temps de bien définir vos besoins, vos objectifs et votre budget pour une expérience d'achat réussie.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

224 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

83 kWh/m².an

|

16 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

16 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Maxilly-sur-Léman (74500)