Appartement à vendre - 5 pièces - 66m2 - Lyon 3e (69003)

Appartement 5 pièces 66 m²

339 000,00 €5 136,00 € / m²

À propos

Pour les amateurs de charme de l'ancien rénové avec goût, venez découvrir cet appartement traversant Est/Ouest offrant 3 chambres et 1 bureau de 66 m² Carrez (99 m² de surface au sol) niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété conviviale. Situé dans un secteur résidentiel, donc au calme, vous apprécierez la proximité du Parc Bazin, du Tramway Reconnaissance-Balzac et des commerces du Cours du Docteur Long qui font le charme de ce quartier prisé qu'est MONTCHAT. Soyez proches de toutes les commodités, sans les contraintes. Découvrons ensemble cet appartement atypique agencé en duplex : Au premier niveau, une entrée fonctionnelle et son dégagement desservent une vaste pièce de vie de 26 m² constitué d'une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour, des WC indépendants avec lave-main et une salle d'eau confortable. Vous accéderez au coin nuit grâce à une escalier en bois vous permettant l'accès au second niveau. Ce dernier se compose de 4 pièces mansardées dont 3 chambres et 1 bureau toutes équipées de vélux en double vitrage et de volets électriques. Vous apprécierez la vue dégagée sur Lyon, de jour comme de nuit. La mansarde vous offrira de l'espace supplémentaire de rangement. Et les poutres apparentes donneront cachet et charme de l'ancien à votre nouveau lieu de vie. Vous évoluerez dans une copropriété à taille humaine où respect et bonne entente seront au rendez-vous à chaque instant. Le jardin commun de l'immeuble sera un lieu de moments conviviaux en famille autour du barbecue et vous bénéficierez également d'un local vélo disponible pour les modes doux. A noter : 2 caves sont disponibles - l'ensemble des fenêtres sont en double vitrage - chauffage individuel au gaz - travaux récents effectués dans l'appartement - façade rénovée - parties communes en excellent état

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