Appartement à vendre - 5 pièces - 80m2 - Ferney-Voltaire (01210)

Appartement 5 pièces 80 m²

464 000,00 €5 800,00 € / m²

À propos

Dans une nouvelle résidence située à 600 mètres de la douane de Ferney-Voltaire, certifiée MINERGIE P : T4 traversant de presque 80 m² : entrée avec placard distribuant un séjour / cuisine ouverte de plus de 31 m² exposé sud / sud-est avec de larges baies vitrées ouvrant sur balcon de plus 15 m², une suite parentale avec salle de bain douche et WC privatifs ouvrant également sur le balcon, salle de bain douche faïencée toute hauteur, WC séparés; et une partie nuit avec 2 chambres orientées est. Cette résidence bénéficie d'un chauffage au sol avec thermostat programmable généré par le réseau de chaleur urbain, d'une ventilation double flux et d'une enveloppe thermique optimale pour une efficacité énergétique, un confort maximum et un chauffage minimum. Pour la qualité de vie des habitants, la copropriété, composée de logements allant du 2 au 5 pièces, est dotée de toitures végétalisées et équipées de panneaux photovoltaïques, d'un jardin collectif agrémenté de mobilier, de locaux à vélos, à voitures d'enfants et à motos. Box en sous-sol inclus dans le prix. L'arrivée du TRAM 15 dès 2026 va desservir en quelques minutes la place des Nations et l'hyper centre de Genève. Nombre de logements : 88 Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles : 120 € / mois environ. Facture d'énergie estimée : non communiquée Pour plus d'informations et réserver votre appartement, contactez votre conseiller Dimitri au ** ** ** ** **. Réf DM-FER-MNU-B2.001.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »