Appartement à vendre - 5 pièces - 82m2 - Orléans (45000)

Appartement 5 pièces 82 m²

154 000,00 €1 878,00 € / m²

À propos

VENTE appartement classique T5 (82 m²) avec balcon à Orléans. - A VENDRE Situé au coeur du Centre-ville d'Orléans, cet appartement classique T5 offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 82 m², ce bien comprend un séjour/salon spacieux de 26.65 m², une cuisine séparée, des chambres lumineuses, une salle d'eau et un balcon offrant une vue dégagée vers l'Est. Ce logement se trouve dans un immeuble avec ascenseur, idéal pour un accès facile et pratique. Le chauffage est collectif, assurant un confort optimal. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 12 étages, offrant ainsi une vue agréable sur les environs. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés, pharmacies, transports et établissements scolaires. Cet appartement est vendu loué, ce qui en fait un investissement intéressant. Sa belle surface de vie et son balcon en font un lieu de résidence confortable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un emplacement central et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 151 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 982,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »