Appartement à vendre - 5 pièces - 87m2 - Nevers (58000)

Appartement 5 pièces 87 m²

72 500,00 €833,00 € / m²

À propos

iad France - Nathalie DROUIN vous propose : En exclusivité, ce grand appartement lumineux situé au 1er étage dans une résidence avec vue sur le parc. Il est composé d'une entrée desservant une cuisine séparée ouverte sur une loggia, un salon et un séjour s'ouvrant sur ce double balcon, 3 chambres dont une s'ouvre aussi sur ce balcon, une salle de bains avec douche et baignoire, un grand dressing, les WC sont séparés. Une cave et un garage complètent ce bien. La résidence a refait toute l'isolation des murs extérieurs et en a profité pour refaire toutes les façades en 2022. Le DPE est en lettre D actuellement. Il passera en C prochainement car les fenêtres seront changées pour la vente de ce bien. Si vous cherchez un appartement avec une excellente isolation, possédant 3 chambres, au 1er étage, idéalement situé, c'est l'appartement qu'il vous faut. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 170 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 219 € par mois (soit 2628 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie DROUIN EI (ID 41893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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