Appartement à vendre - 5 pièces - 90m2 - Cluses (74300)

Appartement 5 pièces 90 m²

249 000,00 €2 767,00 € / m²

À propos

74300 - CLUSES - EXCLUSIVITE - QUARTIER SARDAGNE - COMMERCE A PIED - T4 /T5 possible - 2 SDE - BALCON - GARAGE - CAVE - TRAVERSANT EXPO EST - OUEST Appartement entièrement rénové, les travaux ont été achevé récemment. L'électroménager de la cuisine est neuf. Electricité et plomberie refaite également. Ballon d'eau chaude neuf. //////. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Cédric BRUN vous proposent ce spacieux T4 / T5 dans un quartier calme. Vous apprécierez tout particulièrement ses volumes, sa luminosité. Il est aujourd'hui configuré avec une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, avec 3 chambres, 2 SDE, un hall d'entrée avec placard mural. /// CARACTERISTIQUES /// Type : 5 Surface habitable (loi carrez) : 90 m2 Entrée : 7,3 m2 Salon / sejour : 27,2 m2 Cuisine : 13,7 m2 Chambre n°1 : 10,6 m2 Chambre n°2 : 11,8m2 + SDBE : 1,8m2 Chambre n°3 : 14,2m2 SDB + WC : 4,1m2 Vous disposez également d'un balcon qui vous permettra de profiter des beaux jours. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. ////. COTE TECHNIQUE ////// CHAUDIERE FIOUL COLLECTIVE GRANDE CAVE GARAGE ///// COTE FINANCE ////// Immeuble qui était en monopropriété, la mise en copropriété ne permet pas à l'instant T d'avoir encore la clé de répartition exacte par lot, à déterminer, mais les charges seront très faibles. Taxe foncière : à préciser, environ 700 à 800 € Charge de copropriété à préciser. /////. COTE PRATIQUE /////// Autoroute à 3 min Gare de Cluses à 5min Genève à 40 min L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités à pied Pour plus d'information contacter Cédric BRUN au ** ** ** ** **

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »