Appartement à vendre - 5 pièces - 92m2 - Mérignac (33700)

Appartement 5 pièces 92 m²

71 250,00 €774,00 € / m²

À propos

PRIX RÉDUIT et HORIZON COURT pour ce placement. Appartement au 7ème étage avec VUE PANORAMIQUE sur Mérignac Bordeaux caudéran Age : Femme de 92 ans Bouquet : 71250 EUR Rente : 1767 EUR/mois Prix d'achat : 181750 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : ****** MERIGNAC - PARC BOURRAN ****** . Ce bel appartement de 85,42 m² loi carrez et 98,89 m² au sol, composé de 5 pièces, au 7 ème étage/ 10 avec ascenseur, au calme et bien agencé, vue panoramique sur la ville, exposition Est/Sud, au coeur d'un grand parc privé et au pied de la station de bus 20« parc bourran » . Cette appartement offre : . -> un lumineux séjour salon/salle à manger (+ balcon avec vue panoramique)) -> une cuisine séparée avec cellier attenant -> 3chambres avec placard -> une salle d'eau -> un WC indépendant . -> une cave . Eléments de confort : ASCENSEUR RENOVE, résidence SECURISEE (interphone, badge) . DPE D Analyse financière : Appartement de 85,42 m² loi Carrez et 98,89 m² au sol, de 5 pièces, dans une résidence verdoyante de part son grand parc, occupé par une femme de 92 ans . Le prix en viager du bien est de 181 750 EUR . Profitez d'un bel effet de levier pour acquérir ce bien : . => Versez 71 250 EUR (honoraires compris) à l'acte authentique définitif pour un bien qui en vaut 3,5 fois plus => Épargnez tous les mois 1 767 EUR . Confort : ascenseur, résidence sécurisée, balcon, cave . DPE : D

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