Appartement à vendre - 5 pièces - 98m2 - Laxou (54520)

Appartement 5 pièces 98 m²

169 900,00 €1 734,00 € / m²

À propos

APPARTEMENT F4 - SECTEUR DES TROIS VILLES !. Exclusivité ORPI sur le secteur de LAXOU limite NANCY/ VILLERS LES NANCY ! Situé dans un quartier recherché, à deux pas de l'IUT Charlemagne/ Monoprix de VILLERS LES NANCY, proche des commerces et des axes routiers, venez découvrir dans petite copropriété des années 1940, cet appartement 4 pièces de 98m² ! Il se compose d'une vaste entrée avec placard de rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse de 31m² en accès direct sur une loggia de 13m², d'une cuisine dînatoire indépendante de 15m², d'un bureau de 8m² avec placard (9.25m²) ainsi qu'un WC indépendant. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard de rangement, d'une première chambre de 15m², d'une salle de bain avec emplacement machine à laver ainsi qu'une deuxième chambre de 13m² en accès direct sur la loggia. En annexe : une grande cave d'environ 20m². Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage, volets pvc, chauffage individuel au gaz. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 253 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée E (55Kg CO2/m²/an).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »