Appartement à vendre - 58m2 - Fontenay-Le-Vicomte (91540)

Appartement 58 m²

224 000,00 €3 862,00 € / m²

À propos

Laissez-vous séduire par cet appartement entièrement neuf, en parfait état, idéalement situé dans une ville grandissante du secteur 91 Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités ? Cet appartement de 58m², situé sur la charmante commune de Fontenay-le-Vicomte, est l'opportunité à ne pas manquer ! De toute beauté, cet appartement allie modernité, luminosité et confort. Il bénéficie d'une situation idéale dans un quartier calme et résidentiel, à seulement quelques minutes des commerces, transports et écoles, tout en étant à l'écart de l'agitation de la ville. Accès rapide aux transports : bus et gares à proximité pour rejoindre Paris en toute simplicité Les points forts de cet appartement : - Cuisine ouverte sur une belle pièce de vie : un grand espace de séjour lumineux qui se prolonge par une cuisine moderne entièrement équipée. L'ensemble crée une ambiance spacieuse et chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. - Balcon autour de l'appartement : un balcon privatif qui offre une vue imprenable sur les espaces verts environnants, idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. - Deux chambres fonctionnelles : elles sont parfaitement agencées, avec des rangements intégrés pour optimiser l'espace. - Salle de bains spacieuse : équipée d'une baignoire moderne, avec des finitions soignées et contemporaines. - WC séparé pour plus de confort et de praticité au quotidien. - De nombreux rangements : placards intégrés dans l'entrée et les chambres pour un appartement toujours bien organisé. Un appartement rare dans une petite copropriété entièrement neuve : - Faibles charges de copropriété pour un confort de vie optimal et un budget maîtrisé. - Deux places de stationnement privatives sont incluses, un véritable bonus pour faciliter vos déplacements au quotidien et éviter les tracas de la recherche de place de parking. L'emplacement parfait : - Quartier calme et résidentiel de Fontenay-le-Vicomte, idéal pour les familles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches de toutes les commodités. - Proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché), des écoles et des transports (bus et gare), vous permettant de rejoindre facilement Paris et ses environs. Pourquoi ce bien est unique : - L'alliance du calme et de la proximité des commerces et services. - Un appartement entièrement neuf, prêt à emménager, dans une petite copropriété bien entretenue. - Un cadre de vie agréable, avec un balcon privé, des espaces verts à portée de main et un stationnement sécurisé. - Deux places de parking privatives pour plus de confort au quotidien. Cet appartement est une véritable pépite dans un secteur recherché. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous ! Référence : [À compléter] Prix : 224 000 euros Contact : Chrsytelle Payel BSK IMMOBILIER Venez visiter sans tarder cet appartement rare et à fort potentiel, qui vous offrira un cadre de vie agréable et pratique au quotidien Cette annonce référence 260395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2022 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 418.00 € et 565.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Nom du négociateur : CHRYSTELLE PAYEL

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »