Appartement à vendre - 6 pièces - 114m2 - Saint-Jean-De-Luz (64500)

Appartement 6 pièces 114 m²

960 000,00 €8 421,00 € / m²

À propos

Appartement d'exception en rez-de-jardin à Ciboure Croix Rouge Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et chaleureux au coeur du Pays Basque ? Cet appartement de 114,32 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence typique et intimiste, vous offre calme, confort, et proximité avec la mer et les commerces. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Un intérieur bien conçu pour votre confort : Grand séjour / salle à manger : Lumineux et spacieux, parfait pour des moments de convivialité. Cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour concocter de bons plats. Accès direct à la terrasse et au jardin pour un vrai esprit dedans-dehors. Coin nuit : 1 chambre côté rue : spacieuse et calme, idéale pour une suite parentale ou un bureau. 1 chambre d'enfant : Lumineuse, parfaite pour le jeu et la créativité. 2 chambres côté jardin : Offrant tranquillité et vue verdoyante. 2 salles d'eau modernes : Fonctionnelles, dont une avec WC intégré. 1 WC séparé : Plus pratique pour les invités. Souillarde : Idéale pour le rangement ou le stockage. Des extérieurs exclusifs et ensoleillés : Jardin privatif de 150 m² : Exposé sud-ouest pour un ensoleillement maximal. Parfait pour des barbecues, un potager, ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Terrasse attenante : Espace détente pour vos repas en plein air ou vos soirées d'été. Abri de jardin : Un plus pour ranger vos outils, vélos ou accessoires. Les atouts pratiques : Garage fermé pour 2 voitures : Sécurisé et spacieux, un vrai luxe en ville. Petite copropriété intimiste de seulement 8 lots, pour plus de tranquillité. Résidence bien entretenue : Pas de travaux à prévoir. Une situation idéale : À 15 minutes à pied des plages de Saint-Jean-de-Luz. Proximité immédiate des commerces de Ciboure. Calme absolu dans un quartier prisé et recherché. Informations pratiques : Surface : 114,32 m² habitables. Extérieurs : Jardin de 150 m² + terrasse exposée sud-ouest. Copropriété : 8 lots avec charges raisonnables. Honoraires : 4.35 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 85002111667. Diagnostics et informations sur les risques : Disponibles sur le site Géorisques. Contactez-nous pour une visite ! Catherine Chasseriaud Agent commercial RSAC 880.260.369 La Rochelle AXO - L'immobilier Actif Un bijou au coeur du Pays Basque, mêlant charme, fonctionnalité et emplacement exceptionnel. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Catherine CHASSERIAUD (EI) Agent Commercial RSAC 880.260.369 La Rochelle. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115637) et ********@*****.**. Honoraires : 4,35 % TTC inclus charge acquéreur (920 000 ¤ hors honoraires). /

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