Appartement à vendre - 6 pièces - 115m2 - Champigny-Sur-Marne (94500)

Appartement 6 pièces 115 m²

499 000,00 €4 339,00 € / m²

À propos

Découvrez cette perle rare située en plein coeur de Champigny-sur-Marne, un lieu où le charme de l'appartement se fusionne avec l'esprit d'une maison. Offrant de beaux volumes sur une surface de 140 m², ce bien unique se distingue par son jardin privatif, promettant des moments de détente en plein centre-ville. À la recherche d'un investissement judicieux ? Cette propriété présente une excellente opportunité de rente locative. Cette appartement permet de louer un studio indépendant refait a neuf . Situé à seulement quelques pas des bords de Marne, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Les transports ne manquent pas, avec le bus Guittard (ligne 108, 110, 208A, 208B, N33) à 100 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Il est situé également a deux pas du futur métro ligne 15 . À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : Franprix, Monoprix, Carrefour City à moins de 4 minutes à pied, ainsi que des écoles réputées comme l'École maternelle Georges Politzer. Sans oublier les nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste qui animent le quartier. Ce bien est une toile vierge prête à être transformée en votre parfait cocon familial. Avec son chauffage central, double vitrage et garage, il combine confort et praticité. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, où la vie urbaine rencontre la tranquillité d'un espace vert. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »