Appartement à vendre - 6 pièces - 117m2 - Beaugency (45190)

15 novembre 2024 à 15:52

Appartement à vendre - 6 pièces - 117m2 - Beaugency (45190)

Appartement 6 pièces 117 m²

273 000,00 €2 333,00 € / m²

À propos

Nous vous proposons ce superbe appartement en duplex récemment rénové, idéalement situé dans une résidence calme à proximité immédiate du centre-ville et à quelques pas des rives de la Loire. Ce bien d'exception, refait à neuf, offre un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement se compose de cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail. Le vaste salon-salle à manger est baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, s'ouvre sur le séjour. Vous apprécierez également les deux salles de bains modernes, dont l'une avec baignoire et l'autre avec une douche, ainsi que les deux WC séparés pour plus de confort au quotidien. Les espaces extérieurs sont tout aussi séduisants : une grande terrasse et deux balcons vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. La localisation de cet appartement est un véritable atout. Situé à proximité du centre-ville, vous aurez un accès facile et rapide à toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles et services divers. De plus, les rives de la Loire sont accessibles à pied à moins de 5 min, offrant un cadre naturel agréable pour vos promenades et activités de plein air. Cet appartement duplex, allie charme et modernité, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié. Référence agence : 0000.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

117 m2

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

222 kWh/m².an

|

48 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

48 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Beaugency (45190)