09 mars 2025 à 21:31
Appartement à vendre - 6 pièces - 123m2 - Gien (45500)
Appartement 6 pièces 123 m²
124 500,00 €1 012,00 € / m²
À propos
À 1h30 de Paris Sud par l'A77, centre-ville de Gien, commerces et écoles accessibles à pied, à 5 min de la gare en voiture.Ensemble immobilier composé de deux appartements actuellement loués et répartis ainsi :- Un 1er appartement en rez-de chaussée constitué d'une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bains / WC.- Un 2è appartement en duplex constitué au 1er étage d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains / WC et au 2è étage de deux chambres sous combles et d'un débarras.- Cave au sous-sol.- Cour avec dépendance.L'ensemble sur une parcelle de 175 m².Mode de chauffage : Gaz de villeDate de réalisation du diagnostic : 19 / 03 / 2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210EUR et 1670EUR par an pour le F2 et entre 1170 et 1620 EUR pour le duplex. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)./Honoraires charge vendeur.Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 ********@*****.** Tel ** ** ** ** ** Site : www.id-immobilier.immo.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_83412_30836056)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
123 m2
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
323 kWh/m².an
|68 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
68 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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