Appartement à vendre - 6 pièces - 134m2 - Paris 3e (75003)

Appartement 6 pièces 134 m²

2 630 000,00 €19 627,00 € / m²

À propos

Bienvenue dans cet appartement parisien exceptionnel de 134 m² carrez, offrant un espace de vie généreux et raffiné de 138m² au total. Ce bien, en bon état , comprend six pièces dont l'atmosphère chaleureuse se ressent dès l'entrée. Les sols en parquet contribuent à une ambiance classique et sophistiquée, rehaussée par la présence d'une cheminée, créant un foyer accueillant et intime, un séjour d'angle légèrement incurvé, très lumineux, une cuisine intégrée complète ce cadre de vie, trois chambres et deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. Un balcon exposé sud-ouest offre une luminosité optimale et une vue agréable qui permettent de profiter pleinement des rayons du soleil Un ascenseur disponible à partir de l'entresol vous dépose dans cet appartement. Cet appartement parisien allie charme classique et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de la capitale. Une opportunité rare à saisir pour les plus exigeants. Deux caves complètent ce bien. DPE : D / 221 GES : D / 48 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2590€ et 3570 € Copropriété de 15 lots d'habitation Charges annuelles moyennes : 5000€ Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Découvrez un art de vivre unique au coeur du Marais, dans le 3ème arrondissement de Paris, un quartier historique et vibrant. Idéal pour couples, familles et professionnels, il combine charme ancien et modernité, avec des commerces, boutiques de luxe, restaurants et galeries accessibles à pied. Les transports sont excellents, avec la station de métro Saint-Paul à quelques minutes et l'aéroport Charles de Gaulle à 45 minutes. Le quartier offre de nombreuses activités : promenades le long des quais de Seine, visites du Musée Picasso ou du Centre Pompidou, et découvertes des ruelles pittoresques. Les amateurs de shopping y trouveront des créateurs et des grands magasins, tandis que la vie nocturne est animée. Le Marais séduit par son architecture classique et contemporaine, son histoire riche et son ambiance dynamique, faisant de cette propriété un lieu de vie prestigieux, alliant culture, modernité et raffinement parisien.

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