Appartement à vendre - 6 pièces - 140m2 - Brest (29200)

Appartement 6 pièces 140 m²

315 000,00 €2 250,00 € / m²

À propos

Découvrez ce magnifique duplex de 140 m² à Brest Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement vous offre une vue imprenable sur la rue, avec une exposition est-ouest qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Les hauts plafonds de 2.70 m ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à cet espace de vie. Avec ses six pièces, dont quatre chambres, ce duplex est parfait pour accueillir une famille nombreuse. La salle d'eau et les deux toilettes indépendantes garantissent confort et intimité pour tous les membres de la famille. Le balcon de 3 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue sur la rue animée. En plus de cet espace extérieur, une cave de 7 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages assurent une excellente isolation thermique et phonique, pour un confort optimal tout au long de l'année. Le chauffage individuel vous permet de maîtriser votre consommation énergétique. Imaginez-vous vivre dans ce duplex où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Que ce soit pour y élever vos enfants, recevoir des amis ou simplement profiter de moments de tranquillité, cet appartement répondra à toutes vos attentes. En termes de commodités, vous serez à 2 minutes à pied de plusieurs bus, d'une crèche, d'une alimentation générale, d'un restaurant et de plusieurs médecins généralistes. À 5 minutes à pied, vous trouverez des tramways, des écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi que des parcs et jardins. Pour les soins de santé, deux hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser ce duplex devenir votre nouveau chez vous. Le prix net vendeur est de 300000 € comprenant 5% d'honoraires d'agence inclus à charge acquéreur soit un prix affiché de 315000 € FAI. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1650.00 et 2100.00 €. . Votre conseiller SOLUTIONS IMMO INVEST : Mathieu BROUARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518280813

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »