Appartement à vendre - 6 pièces - 163m2 - Les Vans (07140)

14 novembre 2024 à 21:57

Appartement à vendre - 6 pièces - 163m2 - Les Vans (07140)

Appartement 6 pièces 163 m²

À propos

Situé au premier étage d'une charmante petite copropriété de deux étages, cet appartement de 162,90 m² (loi Carrez) vous séduira par son cachet unique. Niché en plein centre-ville, il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. L'appartement se distingue par ses magnifiques pierres apparentes et ses sols en carreaux de ciment, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous y trouverez un très bel espace de vie lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. Il comprend trois chambres confortables, une salle d'eau récente, ainsi qu'un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente. De plus, des caves sont à votre disposition pour un rangement pratique. Bien que quelques travaux soient à prévoir, ce bien rare représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en vivant dans un cadre historique. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869976)

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Type de bien

Appartement

Superficie

163 m2

Année de construction

1900

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

263 kWh/m².an

|

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Les Vans (07140)