Appartement à vendre - 6 pièces - 165m2 - Roanne (42300)

20 mars 2025 à 20:53

Appartement à vendre - 6 pièces - 165m2 - Roanne (42300)

Appartement 6 pièces 165 m²

189 000,00 €1 145,00 € / m²

À propos

À vendre - Appartement 165 m² - 4 chambres - Ascenseur - Climatisation - Roanne (Cours de la République) Situé en plein coeur de Roanne, sur le Cours de la République, cet appartement d'exception de 165 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Sa localisation idéale, face au cinéma et à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités fait de ce bien la possibilité d'allier confort et prestige ! L'appartement séduit par son cachet incomparable, avec de très beaux parquets, une cheminée en marbre, des moulures élégantes, et des matériaux nobles qui lui confèrent une authenticité et un caractère indéniables. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant un confort de vie appréciable. Ses atouts rares et pratiques: - 4 grandes chambres, un atout précieux sur le marché - Climatisation, un véritable confort en toute saison - Ascenseur, garantissant un accès facile à tous - Grand grenier et cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires - Bonne performance énergétique : classé D par le diagnostic énergétique L'appartement a toujours été très bien entretenu, mais un rafraîchissement (peintures, tapisseries, cuisine, salle de bain) pourra lui redonner tout son éclat et l'adapter à vos goûts. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au ** ** ** ** **.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

165 m2

Année de construction

1870

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

201 kWh/m².an

|

35 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

35 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Roanne (42300)

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