Appartement à vendre - 7 pièces - 160m2 - Sillingy (74330)

Appartement 7 pièces 160 m²

420 000,00 €2 625,00 € / m²

À propos

Exclusif sur Sillingy - Appartement 160 m2 - Idéal Investisseur Entreprise Artisan - 420 000 € - Ensemble actuellement séparé en 2 Appartements indépendants avec 1 Cloison de séparation pouvant être enlevée - Possibilité de Locaux Bureaux et / ou Appartements - Secteur Zone Industrielle - 1 F3 85 m2 avec Balcon, Pièce de Vie, 2 Chambres, Cuisine, Cellier, SDB & WC. 1 F2 75 m2 avec Grande Pièce de Vie lumineuse, Cuisine ouverte, 1 Chambre, SDB & WC, puis à l'étage 2 Chambres supplémentaires mansardées de 15 & 19 m2 dont 10 m2 habitables en plus des 75 m2. Compteurs Eau & Electricité séparés. 4 Places de Parking devant. Exposition : Est-Sud-Ouest. Chauffage Principal Electrique. Menuiseries PVC en double-vitrages. Volets PVC. Assainissement au Réseau Collectif. Taxe Foncière : 1300 € / an. Charges de Co-Propriété : 450 €. Localisation idéalement située car proche de toutes les Commodités attendues, 5' de Tous les Commerces utiles & Hypermarché Auchan, 10' de l'Hôpital, moins de 5' des Ecoles Primaires, 10' des Collèges & Lycées, 10' de l'Aéroport Epagny Metz-Tessy & du Lac d'Annecy, moins de 45' des premières stations de ski. Mentions Légales : Appartement en Co-Propriété de 13 Lots. DPE à venir d'ici Fin Août : Consommation ? kWh/m2/an & GES ? KgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ? € et ? €, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site " Parlez-Moi d'Immo " Pour une Visite rapide, contactez votre agent commercial indépendant Jean-Louis Oeuf, spécialiste du secteur 2 Savoie au O