Appartement à vendre - 7 pièces - 328m2 - Paris 16e (75016)

Appartement 7 pièces 328 m²

3 790 000,00 €11 555,00 € / m²

À propos

Paris 75116 - Muette / Trocadéro- EXCLUSIVITE - Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble des années 30 en très bon état avec gardienne à demeure, un appartement traversant de 325m² Carrez, à usage mixte, actuellement configuré en habitation mais pouvant être utilisé en profession libérale (copropriété détenue en bonne partie avec des professions libérales). Le bien est composé d'une galerie d'entrée, de 8 pièces dont un salon - salle à manger de 61m², 5 chambres de belle taille (dont 4 en suite) - 36m², 27m², 23m², 20m², 13m²), une cuisine de 40m² avec un balcon de 8m², une buanderie de 11m² et 2 toilettes séparées. Le bien bénéfice d'une hauteur sous plafond de 3.30m et cheminées. Deux caves sont vendues avec ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus situé au 1er sous-sol de l'immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 90 lots. Procédure en cours : NON. Charges annuelles : 11 600 €. DPE : D (193 kWh/m²/an) GES : D (43 kg/CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 510 € - 4 790 € Honoraires de transaction TTC charge vendeur. www.georisques.gouv.fr A 4 minutes à pieds du M° La Muette (L9) et donc des jardins du Ranelagh et à peine 8 minutes du M° Passy (L6). Sectorisation : Janson de Sailly. Collèges privés La Tour + Gerson à 4 minutes à pieds. Proche crèches.