Appartement à vendre - 2 pièces - 34m2 - Rouen (76000)

Appartement à Rouen de type T2 Rue de le Nostre

À propos

✨SOUS COMPROMIS - PLUS DISPONIBLE À LA VENTE✨ Au coeur du centre-ville de Rouen, dans une ruelle calme, appartement de type T2 situé au rez-de-chaussée de la résidence. Dans un secteur recherché par les étudiants, proche de toutes les commodités à savoir : centre-ville et tous ses commerces, université (3 min à pied), TEOR (3 min pied), autoroute et gare. Ne passez pas à côté de cette belle affaire, ce T2 est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. D'une surface d'environ 34 m², il est composé d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Il y a également une cave et un espace grenier dédiés dans la résidence.

Un bel investissement, au calme, en centre-ville ! Le DPE est en G avec une énergie finale qui s'élève à 247kWhEF/m2/an, l'appartement et donc louable. Les + : fenêtres en PVC double vitrage récemment posées, porte d'entrée changée également, raccordement fibre possible, proximité FAC et place Jeanne d'Arc. Réservez dès maintenant votre visite, je me tiens à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** (réf. 563303 )