Appartement à vendre - 5 pièces - 109m2 - Amnéville (57360)

16 octobre 2024 à 09:45

Appartement à vendre - 5 pièces - 109m2 - Amnéville (57360)

Appartement à vendre 5 pièces AMNEVILLE (57)

335 000,00 €3 073,00 € / m²

À propos

Explorez ce superbe appartement F5 situé dans un immeuble récent de 2021, au 9 rue Pasteur à Amnéville. Avec une surface généreuse de 109 m², cet appartement est moderne et spacieux, parfait pour les familles en quête de confort et de fonctionnalité. L'appartement comprend trois chambres, y compris une suite parentale de 24 m² avec un espace généreux et une luminosité exceptionnelle, ouvrant sur un premier balcon. La pièce à vivre de 39 m², inondée de lumière naturelle, est le coeur de l'appartement. Conçue pour les moments conviviaux, elle donne accès à un second balcon, idéal pour savourer les beaux jours et la vue. Situé au deuxième étage d'un bâtiment de trois étages, cet appartement offre à la fois tranquillité et commodité. La résidence, érigée en 2021, est conforme aux normes les plus récentes d'isolation thermique et acoustique, assurant un confort de vie supérieur. Amnéville est une ville dynamique et plaisante, célèbre pour son excellent cadre de vie. Elle propose toutes les commodités nécessaires, des boutiques locales, des écoles et des installations sportives. La ville est aussi renommée pour ses attractions touristiques, comme le fameux Zoo d'Amnéville, le centre de bien-être Thermapolis, et le complexe de loisirs Amnéville-les-Thermes, qui offrent une gamme d'activités pour toute la famille. Avec sa localisation avantageuse, Amnéville assure un accès aisé aux grandes villes voisines, telles que Metz et Luxembourg, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. La rue Pasteur est un quartier résidentiel recherché, synonyme de tranquillité et de sécurité. Ne ratez pas cette chance unique de posséder un logement de standing dans un cadre privilégié. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** (réf. 572152 )

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Type de bien

Appartement

Superficie

109 m2

Année de construction

2021

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

58 kWh/m².an

|

14 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

14 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Amnéville (57360)