Appartement à vendre - 2 pièces - 38m2 - Bordeaux (33000)

Appartement à vendre Bordeaux

190 000,00 €5 000,00 € / m²

À propos

Charmante parenthèse au coeur des Chartrons Découvrez ce ravissant T2 de 38 m², niché au troisième étage d'une bâtisse de 1900. Lumineux, il dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez le tramway, les commerces, restaurants et écoles à seulement cinq minutes à pied. Pour les moments de détente, le Jardin Public vous attend à 300m. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 €. . Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle) TTC Numéro de mandat : 202407001

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »