Appartement à vendre - 4 pièces - 63m2 - Le Cannet (06110)

Appartement dans maison Art déco Le Cannet

850 000,00 €13 492,00 € / m²

À propos

Au sein d'une élégante maison Art déco, cet appartement d'exception de 121. 63m2 (loi carrez) situé au 1er et dernier étage incarne le raffinement et le caractère unique du bien. Entièrement rénové avec soin, il a su préserver l'âme de l'époque avec ses plafonds hauts et son parquet en bois massif d'origine. Le vaste triple séjour séduit par sa luminosité et son agencement harmonieux, offrant une vue dégagée sur un parc ainsi qu'un aperçu sur la mer. Il est agrémenté d'un balcon et d'une véranda aux lignes arrondies, véritable signature architecturale d'époque. Côté nuit, une spacieuse suite parentale se déploie avec charme, tandis qu'une seconde chambre, accompagnée de sa salle de douche, assure confort et intimité. Une cave complète ce bien rare et précieux, où authenticité et modernité se rencontrent en parfaite harmonie. Un lieu de vie, empreint de charme et d'élégance, idéal pour les amoureux d'authenticité et de raffinement. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés du Cannet, proche à pied de toutes les commodités, il offre un accès facile aux écoles, aux commerces et aux transports, tout en préservant le charme et la tranquillité d'un environnement résidentiel recherché. Une localisation qui allie praticité et qualité de vie, répondant aux attentes des plus exigeants. Un cadre de vie parfait pour profiter pleinement de l'élégance et du dynamisme de ce quartier emblématique. CLASSE ENERGIE : / CLASSE CLIMAT : (EN COURS) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: en cours Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros. Beatrice DUFOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494 220 007 - CANNES.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »