Appartement à vendre - 4 pièces - 91m2 - Franconville (95130)

Appartement de 4 pièces (91 m²) en vente à FRANCONVILLE

194 800,00 €2 141,00 € / m²

À propos

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON À FRANCONVILLE À vendre : Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces, orienté est-ouest, de 91,08 m², idéalement situé à Franconville (95130). Ce bien est situé au 1er étage d'une petite copropriété de trois appartements avec de faibles charges. Il comprend un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est individuel et électrique. L'appartement est équipé de la fibre optique et de fenêtres en double vitrage. Vous bénéficierez de deux places de parking réservées. Actuellement loué à 1100 € charges comprises depuis le 01/01/2014 (bail de 3 ans renouvelable), cet appartement offre un taux de rentabilité de 6%. L'emplacement est idéal, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, transports en commun (arrêt de bus à deux minutes), ainsi que des équipements de loisirs comme un cinéma, un conservatoire, un théâtre et une bibliothèque. Restaurants, boulangeries, supermarché, poissonnerie et boucheries sont également à proximité. Proposé à 194 800 €, ce bien est une excellente opportunité. La copropriété compte 8 lots, sans procédure en cours. Côté performances énergétiques, l'appartement est classé F pour l'énergie (347 kWh/m²/an) et G pour le climat (81 Kg CO2/m²/an). Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez notre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE. Voir moins

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »