Appartement à vendre - 4 pièces - 205m2 - Sainte-Maxime (83120)

APPARTEMENT - DERNIER ETAGE - SURPLOMBANT LA BAIE DE SAINT-TROPEZ

2 490 000,00 €12 146,00 € / m²

À propos

Idéalement situé sur le port de Sainte-Maxime, au pied des plages et du centre-ville, cet appartement d'angle, fraîchement rénové, est niché au dernier étage de la tour dominant le golfe de Saint-Tropez. Son exposition sud, sud-ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les commerces, les plages et les bateaux se trouvent à quelques pas de la résidence. Ce duplex offre, depuis toutes ses pièces, une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville de Sainte-Maxime, la mythique Saint-Tropez située juste en face, ainsi que sur les collines environnantes. Ce penthouse s'étend sur une surface totale de 200 m², incluant 80 m² de terrasses et 120 m² de surface habitable. Il se compose notamment d'une entrée, d'une grande pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, ainsi que deux chambres, deux salles de bains et trois toilettes. À l'étage, un second salon lumineux (pouvant être aménagé en troisième chambre), entouré de larges baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse avec une cuisine d'été, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Les prestations sont de grande qualité : parquet au sol, climatisation gainable, isolation complète, plaques de plâtre double peau acoustique, VMC double flux, stores électriques, porte blindée, escalier sur mesure et carreaux grand format XXL. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking, avec la possibilité d'acquérir un garage. Un gardien réside dans la résidence pour garantir votre confort et votre tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1016€

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